5609 Wyalusing Ave – Philadelphia, PA

This is a solid opportunity for an investor looking to reposition a property, increase unit count, and stabilize in a proven rental corridor.

🏆 High-End (Renovated / Strong Income-Producing)

• 5948 Spruce St (1.0 mi) – $424,900 | Duplex | Renovated | 07/30/25
• 6030 Sansom St (0.8 mi) – $365,000 | Duplex | Renovated | 10/15/25
• 5807 Spruce St (0.9 mi) – $355,000 | Duplex | Updated | 11/21/25
• 5006 Market St (0.9 mi) – $350,000 | Duplex | Updated | 10/29/25
• 400–402 N 64th St (0.8 mi) – $350,000 | Quadplex | Renovated | 10/10/25
• 1718 N 55th St (0.7 mi) – $349,000 | Quadplex | Renovated | 07/29/25

⚖️ Mid-Tier (Value-Add / Average Condition)

• 207 S 58th St (0.8 mi) – $320,000 | Duplex | 10/27/25
• 6056 W Girard Ave (0.4 mi) – $315,000 | Duplex | 06/25/25
• 224 N 65th St (0.9 mi) – $309,999 | Duplex | 11/15/25
• 5335 W Girard Ave (0.3 mi) – $300,000 | Duplex | 10/17/25
• 417 N Salford St (0.3 mi) – $300,000 | Duplex | 08/19/25
• 6133 W Jefferson St (0.9 mi) – $299,000 | Duplex | 10/16/25
• 5210 Arch St (0.7 mi) – $297,000 | Duplex | 09/09/25
• 5315 Master St (0.4 mi) – $295,000 | Triplex | 10/09/25
• 1628 N 52nd St (0.9 mi) – $275,000 | Triplex | 06/30/25
• 5434 Westminster Ave (0.2 mi) – $266,000 | Duplex | 10/09/25
• 6421 Vine St (0.8 mi) – $257,500 | Duplex | 10/22/25
• 5737 Pine St (1.0 mi) – $240,000 | Duplex | 08/26/25
• 5840 Master St (0.4 mi) – $235,000 | Triplex | 08/11/25
• 1469 N 60th St (0.5 mi) – $220,000 | Duplex | 06/30/25
• 6435 Vine St (0.9 mi) – $201,000 | Duplex | 09/18/25
• 5214 Walnut St (0.9 mi) – $190,000 | Duplex | 10/20/25
• 5222 W Columbia Ave (0.9 mi) – $177,000 | Duplex | 08/06/25
• 5541 Lansdowne Ave (0.5 mi) – $170,000 | Triplex | 09/12/25