2954 N Taney St – Philadelphia, PA

Located minutes from Temple University Hospital, major SEPTA transit lines, schools, shopping, and easy access to Center City, this location attracts strong rental demand and steady appreciation.

This property is being sold as-is, buyer responsible for any city certs.
Bring your contractor and your vision—this one is ready for transformation!

Comps:

🏆 High-End (Fully Renovated Sales / Best ARV Indicators)

1728 N Dover St (0.2 mi) – $224,500 | 3 bd / 2 ba | 940  sqft | 07/02/25
1729 N Bambrey St (0.2 mi) – $205,900 | 3 bd / 1 ba | 1,024 sqft | 11/24/25
2014 N Marston St (0.2 mi) – $200,000 | 3 bd / 2 ba | 1,050 sqft | 08/25/25

➡️ Top ARV Range: $200K–$225K

⚖️ Mid-Tier (Livable / Partially Updated)

1756 N Taney St (0.1 mi) – $196,500 | 3 bd / 2.5 ba | 1,140 sqft | 06/30/25
1761 N Newkirk St (0.2 mi) – $160,000 | 3 bd / 1 ba | 980 sqft | 06/20/25
1745 N Bailey St (0.1 mi) – $148,000 | 3 bd / 1 ba | 1,024 sqft | 08/04/25
1753 N Bambrey St (0.2 mi) – $146,000 | 2 bd / 1 ba | — sqft | 09/19/25

➡️ Mid-Tier Range: ~$145K–$195K

💸 Low-End (As-Is, Shells, Heavy Rehab)

1761 N Lecount St (0.1 mi) – $87,000 | 3 bd / 1.5 ba | 1,024 sqft | 08/14/25
1815 N Marston St (0.1 mi) – $70,000 | 2 bd / 1 ba | — sqft | 08/05/25
1711 N Lecount St (0.1 mi) – $65,250 | 3 bd / 1 ba | — sqft | 10/09/25
1928 N Newkirk St (0.1 mi) – $40,000 | 3 bd / 1 ba | 1,008 sqft | 10/28/25
1860 N Etting St (0.1 mi) – $25,000 | 2 bd / 1 ba | — sqft | 06/03/25

➡️ As-Is Range: $25K–$80K